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贵州六盘水两宗国有土地建设使用权

点击量:713次 置顶 发布时间:2014/7/2 13:21:34
信息描述
信息标题: 贵州六盘水两宗国有土地建设使用权 信息编号: 2014/7/2132134431
信息类型: 土地 参考价格: 116050000 元/天/平米
区域位置: 贵州 | 六盘水 面积描述: 33026 M2
联系方式: 13910429989
发布期限: 正常 还剩0天
标的一:凤凰城市综合体A-05号(约49.54亩;235万/亩) 1、标的位置 该地块位于麒麟路与2号路之间,碧云路与3号路之间。 2、标的亮点 (1)地块规整,产权明确,达到五通一平,开发成本较低。 (2)地块周边配套完善。(人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围)。 (3)地块四面临街,商业价值巨大。 (4)地块位于六盘水市整体布局的核心位置,地块升值潜力巨大。 (5)此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置,具有较强的地理优势。 3、标的地块规划设计条件 容积率:3.0;建筑密度:30%;绿地率:30%;建筑限高:80米 商住比例:商业20%;住宅80% 停车位:住宅1户/位;商业0.7位/100平方米建筑面积 道路红线:碧云路:30米、麒麟路:30米 2号路:13米、3号路:13米 建筑退让:东侧退离麒麟路12米;南侧退离碧云路红线12米 西侧退离2号路红线10米;北侧退离3号路红线10米 标的二:凤凰城市综合体A-23号(约220.26亩;239万/亩) 1、标的位置 麒麟路东侧、凉都大道南侧、荷泉路西侧、碧云路北侧 2、标的亮点 (1) 地块规整,产权明确,达到五通一平,开发成本较低。 (2)地块周边配套完善。(人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围)。 (3)地块三面临街,商业价值巨大。 (4)地块位于六盘水市整体布局的核心位置,地块升值潜力巨大。 (5)此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置,具有较强的地理优势。 (6)六盘水全市确实大型商场并缺少高端品牌的入驻,可以打造高端大型商业体。 3、标的地块规划设计条件 容积率:2.2;建筑密度:35%;绿地率:30%;建筑限高:60米 停车位:0.7车位/100平方米建筑面积。 道路红线:凉都大道:40.00米、麒麟路;30.00米 荷泉路:30.00米、碧云路:32.00米 建筑退让: 东侧退离道路红线≥12.00米;南侧退离道路红线≥12.00米。 西侧退离道路红线≥12.00米;北侧退离道路红线≥20.00米。 公共配建设施: 1、沿凉都大道布置用地面积≥10000 平米的街头广场。 2、配建1个公厕,用地面积≥60 平米,建筑面积≥50平米。 标的三:玉龙新苑(约127.29亩;246万/亩) 1、标的位置 虹桥西路与凤凰路南延伸线交叉口北侧 2、标的亮点 (1) 地块规整,产权明确,达到五通一平,开发成本较低。 (2)地块位于凤凰城市综合体后,处于凤凰山片区内,属于六盘水市高端住宅片区。 (3)周边配套完善,政府、公园、学校、医院、娱乐设施均在地块周围。 (4)地块位于六盘水市整体布局的重要位置,四周环境优美,闹中取静,适合打造高端住宅。 (5)地块交通优势明显,出行便捷,往来方便。 3、标的地块规划设计条件 容积率:4.0;建筑密度:25%;绿地率:40%;建筑限高:100米 停车位:1位/户 道路红线:红桥西路55米、凤凰路南延伸段:34米。 建筑退让:满足国家相关规范要求。

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