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贵州铜仁市江口县4宗净地出让
点击量：412次 置顶 发布时间：2014/5/14 11:41:04
信息描述
| 信息标题: | 贵州铜仁市江口县4宗净地出让 | 信息编号: | 2014/5/14114104702 |
| 信息类型: | 土地 | 参考价格: | 324 元/天/平米 |
| 区域位置: | 贵州 | 铜仁 | 面积描述: | 63333 M2 |
| 联系方式: | 13910429989 | ||
| 发布期限: | 正常 还剩0天 | ||
三、项目介绍
地块控制指标表
地块
编号 地块
性质 用地
面积 容积
率 建筑
密度 绿地
率 建筑
限高
（m） 停车泊位(个) 参考价
（亩）
B1510 商住（暂定） 93.47亩（62313㎡） 2.0（暂定） 30% 30% 40 1038 65万
C0501 商服（暂定） 108.93亩（72618㎡） 3（暂定） 40% 30% 100 1525 100万
C0901 商服（暂定） 35.73亩（23818㎡） 3.5（暂定） 40% 30% 100 584 100万
C0904 商住（暂定） 41.32亩（27546㎡） 3.5（暂定） 40% 30% 100 675 65万
B1510 地块项目优势
现状：地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地。
配套：周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。
交通：目前到达江口县城为全线高速公路，杭瑞高速（G56）贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内；连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车；地块正前象狮大道为进入城区必经主干道，连接杭瑞高速及中心城区；地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
房价：江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
政府：政府表示在后期发布公告并确定意向客户的情况下，根据客户的合理建议，在合理范围之内可适当调整容积率。
建议：该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区，商业由于县城内唯一商业集中地为步行街，商业品质较差，有待挖掘；住宅除江城国际以为，多数楼盘品质较差；建议引入一些中等商业品牌入住商铺（如德克士等），提高商业品质，提升楼盘人气。
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