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辽宁省阜新市四宗国有建设用地作用权

点击量:422次 置顶 发布时间:2014/4/14 9:20:23
信息描述
信息标题: 辽宁省阜新市四宗国有建设用地作用权 信息编号: 2014/4/1492023769
信息类型: 土地 参考价格: 10 元/天/平米
区域位置: 辽宁 | 阜新 面积描述: 10 M2
联系方式: 13910429989
发布期限: 正常 还剩0天
城市概况: 阜新市位于辽宁省的西北部,与省会沈阳市直线距离147.5 公里,距沈阳桃仙国际机场仅2小时车程,即将建设的京沈高铁车站位于城中,到达北京仅需1小时30分,距离沈阳仅需30分钟,改造中的山北军民两用机场位于新城玉龙山北,行程全省独一无二的陆、空、铁于一体的立体交通网络优势。全市辖五区两县一开发区一高新区,总人口193万人,城市人口78万人,城市化率40.41%。全市地区生产总值预计完成460亿元,完成年计划的104.5%,同比增长16%。农村居民人均纯收入实现6372元,城镇非私营单位在岗职工年平均工资25354元。2013年阜新市商品房均价为高层4000¬—4500元/平方米,多层4400—5500元/平方米,商铺10000—15000元/平方米,绿地、恒强等高端楼盘,开盘即抢购一空。 项目一:玉龙新城34、36号地块,东起正阳街,西至工业街,北起龙湖路,南至北新路,土地面积296.4亩,土地用途为商住用地,容积率2.3,建筑密度25%,绿地率30%,建筑高度80米,参考价100-120万/亩。地块位于阜新一中(重点高中)学区范围内,紧邻老城区,闹中取静;西临辽宁工程技术大学高等学府,配以中小学、社区服务中心及综合医院,难得存在住宅板块,升值前景大。 项目二:玉龙新城57号地块,解放大街以东,龙湖路以北,民族街以西,土地面积104.1亩,土地用途为商住用地,容积率3.0,建筑密度50%,绿地率35%,参考价100-120万/亩。解放大街是玉龙新城向北发展的功能轴线和标志性景观大道,规划集购物、餐饮、办公、金融、居住、休闲为一体的城市,既是城市纽带,又是城市客厅,更是人们的生活广场。 项目三:玉龙新城59号地块,东起财富街,西至民族街,北起龙城南路,南至龙湖路,土地面积151.8亩,土地用途为居住用地,容积率2.0,建筑密度24%,绿地率35%,建筑高度80米,参考价100-120万/亩。地块位于玉龙新城核心地段,公安局、税务局、国税局、玉龙广场与地块紧密相连。畅想100亩大规模玉龙湖的一线景观,低容积率、低密度高尚住宅,难得存在住宅板块,升值前景大。 项目四:玉龙新城62号地块,东起大唐荣成,西至民族街,北起龙湖路,南至潜龙路,土地面积53.7亩,土地用途为居住用地,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率40%,建筑高度80米,参考价100-120万/亩。此地段区位优势明显,与红心美凯龙隔街相望、与老城区紧密相连,坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龙湖路均为城市主干道,多路公交途径,交通十分便利。核心区难得存在住宅板块,升值前景大。 四宗地块均位于阜新市玉龙新城,与老城区无缝对接,总占地55平方公里,人口规模30万人。新城以玉龙湖为核心,打造出集水岸居住、站前综合、健康休闲、生活教育、高新产业、生态休闲和远景拓展为一体独具特色的现代化生态型山水新城。 项目五:阜新市西苗圃片区投资权项目,总价款3.1亿,其中拆迁安置费用需要1.8亿,还建房的工程建设投资为1.3亿,拆迁周期为1年;后期土地面积47798㎡(约71.7亩),容积率约为5.0。 项目优势:项目位于市中心,地块三面临街,紧邻阜新市卫生学校、阜新市财政局培训中心。距阜新市最繁华商业街区仅2公里,距阜新市第二人民医院仅700米;周边学校、商场、酒店、餐饮娱乐、大型超市等生活配套齐全。项目所处海州区面积97平方千米,人口28万,是阜新市区内面积最小,人口密集的最高的一个区;地块周边的重点学校有十多家包括辽宁工程技术大学、阜新一中、阜新十一中、实验中学、实验小学等,项目建成后楼盘会成为炙手可热的学区房。 有意向请联系汉海土地拍卖公司 任经理 153 8688 3690,更多优质地块,欢迎来电咨询。

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