机荷高速路口附近小红本独院厂房出售项目介绍：宝安观澜机荷高速路口红本独院厂房，靠机荷、龙大高速出入口处3分钟,独门独院,可以进中小型货柜汽车出入方便，厂房花园式和专业管理,厂房设计轻工业厂房,适合自用和投资的好项目，厂房外表漂亮美观，设计合理，周边人流量大，非常好招工!一、地理位置:观澜观平路新田红本小独院厂房二、工业园概况1、土地用途：工业用地2、产权年限:1999年-2049年（整栋一本红本房产证），竣工时间:2003年底建成3、占地面积:3685.33平方，建筑面积:4813.98平方4、一栋厂房一栋宿舍一栋办公楼，厂房面积:2273.53平方，宿舍面积:1796.37平方（1）、厂房3层一楼层高4.5米， （2）、宿舍4层（楼梯二条）（3）、办公楼1层，面积720.7平米.5、门卫面积：9.18平方左右6、配电房14.19平米.7、租金情况:4.18万租客目前做五金产品.可以协商解租.8、工厂类型:轻工业厂房，承重量500公斤以上/平米9、电梯吨位：2吨（电梯1部）10、配电量：130KV(50KV和80KV)，可以增容量，11、消防：园区消防一次消防和二次消防全面已做OK，管理费2万元/年12、售价:1600万（业主实收）三、周边配套:周边有大型百货和商场,休闲，公园，商业街，消费配套完善购物方便,交通快捷方便,靠观平路2分钟路程，绿化覆盖率高，安静舒适，周边工厂产业电子行业，无环境污染和噪音影响，厂区地理位置优越，厂区门口就是公交站台员工出入方便，厂房花园式和专业管理,厂房设计轻工业厂房,适合自用和投资的好项目，厂房外表漂亮美观，设计合理，工业园区企业有近300家，治安管理严格执法，周边人流量大，非常好招工!周边环境分析：(1)、此物业正处于在改造中的观光路，交通方便。人流量大，易招工。(2)、周边大富工业区厂房售价现已卖到3800元/平，周边厂房租价现已达到15元/平，观光路改造后，租价与售价估计能上调30%(以上资料仅供参考，一切以合同为准，如需详尽资料)深圳各区镇 各种面积 厂房地皮租售资源应有尽有合作、置业、投资财富电话：（陈经理-深圳厂房专家）专业绿本转红本、办理两规（历史遗留问题）处理的厂房红本房地产证和过户本人专业从事深圳市代办房产证、工业用地房产证、历史遗留或闲置用地。代办深圳宝安区工业用地及厂房房产证手续、高效、专业、办理疑难的房产证，初始登记，绿本可转红本，改变功能补地价，地皮厂房转让等。专业绿本转红本、办理两规（历史遗留问题）处理的厂房红本房地产证和过户等！ 复工项目类工业用地手续完善产权取得红本房地产证！欢迎业主，中介机构，物业公司来电详查。（陈经理）

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