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通 州 整 体 厂 区 厂 房 出 租
点击量：573次 置顶 发布时间：2011/7/13
信息描述
| 信息标题: | 通 州 整 体 厂 区 厂 房 出 租 | 信息编号: | 201171311463015 |
| 信息类型: | 独院/ 库房/ 厂房 | 参考价格: | 面议 |
| 区域位置: | 北京 | 通州 | 面积描述: | 5800 M2 |
| 联系方式: | 13910429989 | ||
| 发布期限: | 正常 还剩0天 | ||
1、厂区面积5800多平方米，内有1800多平方米厂房，315千瓦独立变压器，自有机井1眼，厂区向南10分钟上五环和京津高速，向北10分钟到京通轻轨和六环，紧邻公路，张采路旁，工业用地，年限还有37年，地址、北京市通州区牛堡屯北182号，条件如下：
一、租给有发展前景企业，1年租金60万元人民币，可协商，但一次必须交3年租金，另外租金每3年按周围新租厂的平均价格浮动一次，也可协商一个最高限度。
二、最长先租20年，扩建必须与甲方协商，新建扩建面积如遇国家或开发商拆迁，改造除原有平米数归甲方，多建房屋平米数，70%赔偿款归乙方，30%赔偿款归甲方，其它如变压器、机井、及其它原有设施，上下水设施赔偿归甲方所有。乙方新增的机器，设备、赔偿归乙方所有。
三、乙方在租用期间，不可以转租，如发现甲方有权终止合同，并且一切固定投资归甲方所有，不退租金。
四、要求乙方合法经营遵守国纪国法，如出现违纪违法行为，甲方有权终止合同，不退租金。
五、甲方在合法条件下，尽量给予乙方在当地和各种关系的协调与支持。
六、甲方在乙方租用期间内，土地使用费由甲方交纳，如遇特殊情况涨价，双方各负担50%水电及其它费用归乙方自己负责。
七、乙方在租用期，不得用甲方的财产作抵押，如发现甲方当时终止合同，乙方并且补偿甲方的一切损失。
八、乙方在经营期间，所产生的债权债物，甲方一律不负责任。
九、具体细节再协商。
2、改建、扩建，保证建成原有砖混结构，底上楼板或木式结构的面积。
3、乙方如经营不下去或其它任何原因终止合同，所建的一切建筑及固定设施全部归甲方。
4、合同到期，不再续租，要把甲方以前的房屋恢复到最初始的水平，水电及原有的施舍要完好，如有损坏或不能使用，照市场价赔偿。
欢迎有意者实地考察！
一、租给有发展前景企业，1年租金60万元人民币，可协商，但一次必须交3年租金，另外租金每3年按周围新租厂的平均价格浮动一次，也可协商一个最高限度。
二、最长先租20年，扩建必须与甲方协商，新建扩建面积如遇国家或开发商拆迁，改造除原有平米数归甲方，多建房屋平米数，70%赔偿款归乙方，30%赔偿款归甲方，其它如变压器、机井、及其它原有设施，上下水设施赔偿归甲方所有。乙方新增的机器，设备、赔偿归乙方所有。
三、乙方在租用期间，不可以转租，如发现甲方有权终止合同，并且一切固定投资归甲方所有，不退租金。
四、要求乙方合法经营遵守国纪国法，如出现违纪违法行为，甲方有权终止合同，不退租金。
五、甲方在合法条件下，尽量给予乙方在当地和各种关系的协调与支持。
六、甲方在乙方租用期间内，土地使用费由甲方交纳，如遇特殊情况涨价，双方各负担50%水电及其它费用归乙方自己负责。
七、乙方在租用期，不得用甲方的财产作抵押，如发现甲方当时终止合同，乙方并且补偿甲方的一切损失。
八、乙方在经营期间，所产生的债权债物，甲方一律不负责任。
九、具体细节再协商。
2、改建、扩建，保证建成原有砖混结构，底上楼板或木式结构的面积。
3、乙方如经营不下去或其它任何原因终止合同，所建的一切建筑及固定设施全部归甲方。
4、合同到期，不再续租，要把甲方以前的房屋恢复到最初始的水平，水电及原有的施舍要完好，如有损坏或不能使用，照市场价赔偿。
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