龙岗同乐新布村被贱租的1.4万m 2集体土地上已盖起了厂房。 南都记者　王子荣　摄

　　村里也是急着搞开发，所以赶紧找人租地投资，虽然不是每个村民都知道，但村干部都知道了，以前都是这样操作的，这有什么问题？反正干部都通过了，村民不知道一点不奇怪。

　　——— 龙岗区同乐社区新布居民小组组长叶观新

　　每月每平方米租金仅0.1元，且一租就是50年，在寸土寸金的深圳，你信吗？龙岗区同乐社区新布居民小组就与人签了这样一份贱租合同，有效期到2053年。合同刚到手，村民告居民小组组长兼同乐股份公司新布分公司董事长(俗称村长，下同)叶观新损公肥私，叶观新否认靠贱租得好处，并称10年前将土地出租是为给村民增收。

　　新布居民小组的村民介绍，自打叶观新担任董事长后，公司财务账目不公开，村民根本不清楚叶观新在财务和集体土地使用上的问题，近年来，土地急速升值，新布也“热”了起来，但在同乐社区10余个居民小组中，新布经济最差，每名股民每年才能拿到1万余元分红，而叶观新已在惠州投资建了很多工业区。

　　村民：1.4万m 2地租50年仅得84万元

　　不太合常理的现象引起新布村民的注意。“直到最近，有人从公司内搞出一份租地合同，大家才恍然大悟”，新布村民说。南都记者看到，这份土地租赁合同签订于2003年6月5日，到2053年6月5日截止，合同约定，新布将东心塘一处1.4万平方米集体土地租给洪某、余某作为生产经营使用。土地租用到期后，洪某、余某还有使用优先权。洪某、余某分3期付款，而新布仅能得到84万元。

　　“我们怎么不知道签了这份贱租合同？为什么会这么优待承租人？”，村民们说，这其中肯定有猫腻，一问才知道，村长叶观新为此得到一部70余万元的雷克萨斯豪车，以及每月3万元的“好处费”。

　　南都记者发现，被贱租的1.4万平方米土地上已建起厂房、宿舍，已进驻家具厂、五金厂，每月每平方米租金至少8元。厂房管理员说，这里厂房早就租完了，隔壁惠州厂房的租金每月每平方米都8元了。

　　村长：干部都知道并同意土地出租

　　前日，南都记者联系到叶观新，叶观新说，“宝安、龙岗很多村过去都没公开账目啊，前几年也没有想到公开账目，村民有400多人，不可能每个人都看到这些账目，2003年时，新布还比较偏僻，为了给村民增加点收入，避免集体土地都征掉了，所以才找人出租这些土地啊”。

　　“那时这里没路、没水、没电，把地送人都没人要，能租每月每平方米0.1元钱算不错了”，叶观新说，村里也是急着搞开发，所以赶紧找人租地投资，虽然不是每个村民都知道，但村干部都知道了，以前都是这样操作的，这有什么问题？反正干部都通过了，村民不知道一点不奇怪。

　　豪车从哪来的？每月收“好处费”3万元？叶观新说，2003年，政府征收他家的地，赔了300多万元青苗费，他用这个钱买的轿车。此外，他没有从承租人那每月领3万元。

　　新布村民表示，他们已经向上级部门反映叶观新的问题。对此，同乐社区居委会有关人士表示，将把此情况向上级反馈，并且派人做进一步调查，叶观新有没有贪腐问题需要纪检监察部门介入调查。